Skip to main content

Сколько стоит переезд в Сочи

В продолжение предыдущей статьи, где я рассказывал, почему мы решили покинуть родной город и переехать в Сочи, сегодня хочу поговорить о том, сколько стоил сам переезд. Тем более что этот вопрос интересовал многих.

Поскольку город мы знаем пока не очень хорошо, для начала мы решили квартиру снять, поэтому сегодня речь пойдет только об аренде, а также о самом переезде. Однако к нам решила присоединиться наша родственница, которая продала квартиру в Петербурге, и сейчас мы помогаем ей приобрести квартиру в Сочи.

Так что в ближайшем будущем о покупке я тоже расскажу подробно. Поверьте, это будет очень интересно, поскольку рынок недвижимости в Сочи уникален. Но об этом в другой раз…

Первым делом мы, конечно же, изучили предложения по аренде недвижимости. Кстати, если вы решите переезжать в Сочи, подыскивать себе варианты жилья лучше в не сезон, а именно с ноября по март включительно.

В это время город выглядит примерно так:

Сочи Зимой выглядит почти, как летом
image-334

А иногда, обычно всего несколько дней в году, так
(снег выпадает далеко не каждый год):

Снег в Сочи большая редкость
image-335

Мы это делали в декабре, потому цены были вполне приемлемыми. Например, однокомнатные квартиры стоили около 15 000 руб. в месяц, двухкомнатные – от 20 000 руб., а трехкомнатные – от 25 000 руб. Были, разумеется, и гораздо более дорогие варианты, но это в основном те, что располагались прямо у моря. Их я даже не рассматривал с точки зрения длительного проживания. И вам не советую делать этого, если решите снимать квартиру в Сочи на длительный срок. В первую очередь потому, что в разгар сезона вас просто «затопчут» отдыхающие, а во вторую потому, что у собственника будет соблазн поднять стоимость аренды. Куда лучше во всех отношениях снять квартиру подальше от моря, как минимум в 4-5 километрах.

Нам требовалась крупная трехкомнатная квартира в городе с хорошим ремонтом, но без мебели. Одна комната – в качестве зала и игровой для детей, вторая – спальня, а третья – мой кабинет для работы. Такой вариант оказалось найти сложнее, чем полностью укомплектованную квартиру, поэтому мы подали собственное платное объявление на Avito, где даже разместили свою фотографию, дабы люди убедились, что объявление частное.

Объявления - Сниму квартиру в Сочи
image-336

Вариантов было предложено много, но по иронии судьбы мы сняли квартиру через посредника, поскольку предложенный им вариант понравился нам больше остальных. Пришлось заплатить агентству недвижимости 10 500 рублей за подобранный вариант (оплачивали уже в Сочи после подписания договора найма).

В итоге мы сняли в высотном кирпичном доме в Центральном Сочи квартиру с отличным ремонтом общей площадью 100 кв. метров да еще с собственной закрытой террасой площадью 41 кв. метр за 30 000 рублей в месяц. Сумма, конечно, немаленькая, но такая квартира и в нашем городе стоила бы ничуть не меньше.

После переговоров нам выслали по электронной почте копии документов на квартиру и фото, а также отсняли видео по нашей просьбе. Через сервис Google Maps я изучил расположение дома, а также «прогулялся» по улицам и окрестностям с помощью уникальной возможности, которую также предоставляет этот сервис. Ощущение, как будто ты находишься непосредственно возле дома, можешь поворачиваться на 180 градусов и передвигаться так, будто на самом деле находишься именно там. Советую обязательно воспользоваться этим сервисом, если будет такая потребность (Описание сервиса | Как пользоваться).

Просмотр улиц - Google Maps
image-337

Убедившись, что предлагают именно то, что нам нужно, мы перечислили задаток в размере 10 000 рублей и попросили забронировать этот объект за нами.

Сразу после того как мы определились с жильем, встал вопрос о том, как именно перевозить вещи, мебель, а также как будем переезжать мы сами.

Конечно, можно было отправиться всей семьей на автомобиле, а вещи отправить отдельно. Но этот вариант мы отвергли сразу, поскольку я уже имею опыт поездок на такие расстояния и представляю, каково будет путешествовать с грудным ребенком и малышом, которому только-только исполнилось два года. К тому же поездка зимой на такое расстояние на автомобиле – довольно непредсказуемое мероприятие, а рисковать самым дорогим не хочется.

Приняв все эти соображения во внимание, мы твердо решили лететь самолетом, тем более что на тот момент был прямой рейс Уфа – Сочи, билеты на который мы сразу же забронировали через сервис Skyscanner. Доченька, конечно же, летела бесплатно, а вот для нас троих мы оплатили билеты, общая стоимость которых составила 14 100 рублей.

С этого момента обратного пути не было. Оставалось договориться насчет перевозки мебели и приступать к упаковке вещей.

Первой мыслью было отправить вещи контейнером, однако когда я узнал, что это обойдется мне дороже 200 000 рублей, решил поискать другие варианты. В Интернете по запросу «Грузоперевозки» нашел немало перевозчиков, но все требовали за доставку огромные суммы.

В Сочи проблематично проехать на фуре

Оказалось, что в Сочи проблематично проехать на фуре, а потому это довольно дорогое удовольствие. Но даже 16-тонные «газели» запрашивали по 70 000 рублей. При этом, после того как я перечислял список мебели, все в один голос пытались мне доказать, что я не умещу трехкомнатную квартиру в одну «газель».

На самом деле это вполне реально. Необходимо просто разобрать мебель и качественно упаковать ее. Я разобрал три шифоньера, кухонный гарнитур, два дивана, офисный сервант, три стола, детскую стенку, детский спортивный комплекс, кровать, две детские кроватки, два напольных шкафа, прихожую, офисные стулья и разную более мелкую мебель. Упаковал мягкие вещи в коробки и мешки. Холодильник, стиральную и посудомоечную машину уменьшить в объемах, конечно, не получилось, но они тоже в итоге поместились.

Трехкомнатная квартира поместилась в Газель
image-338

«Газель» с фургоном 4 × 2 × 2 метра была набита битком, но туда вошло все. К тому же доставка мебели нам обошлась всего в 30 тысяч рублей против 70, которые вначале запрашивали перевозчики. Всё благодаря сервису vezetvsem.ru — он позволяет опубликовать заявку на перевозку, которая становится доступна сотням крупных и не очень перевозчиков. Сразу после публикации в личный кабинет начинают поступать десятки предложений. Перевозчики конкурируют между собой по цене, потому ставка медленно ползет вниз. И если изначально были предложения около 60 000 рублей, то в конце ставка опустилась до 35 000. А при личном общении перевозчик уступил еще 5000, оттого-то я и потратил такую небольшую сумму на доставку.

Отправку вещей я наметил на три дня раньше нашего вылета, дабы они уже прибыли по адресу в день нашего прилета. К сожалению, машина немного задержалась в пути, и вещи пришли только через сутки, из-за чего мы пару дней ночевали в частной гостинице, но эта ситуация не испортила нам настроения, напротив, дала возможность отоспаться после перелета, принять душ и комфортно провести время. Двое суток в двухкомнатной частной гостинице нам обошлись в 3000 рублей.

Кстати, погрузку и выгрузку мебели и вещей я делал с помощью грузчиков, услуги которых в Уфе стоят 300 руб. в час, а в Сочи – 350 руб. в час. В обоих случаях я нанимал двух грузчиков и в общей сложности потратил на погрузку и разгрузку 5000 рублей.

Оказалось, что распаковывать вещи куда сложнее, чем упаковывать их, но намного приятнее. Чего мне не удалось сделать самому, так это самостоятельно собрать всю мебель. Для этого требуется как минимум два человека, поэтому мне пришлось нанять в помощники сборщика мебели, услуги которого в Сочи стоят 400 руб. в час – в общей сложности я заплатил сборщику 1800 рублей.

Переезд в Сочи стоил
130 000 руб.

Таким образом, весь переезд, включая авиабилеты, перевозку мебели, посредников, грузчиков и даже проживание в гостинице, которую мы сняли в первые два дня, обошелся нам в 61 400 руб. плюс 30 000 руб., которые мы заплатили за первый месяц проживания в арендованной квартире. Отдельно нам перевезли автомобиль за 35 000 рублей. Итого полностью переезд обошелся нам в 129 400 рублей с учетом уже оплаченного месяца проживания.

Честно говоря, не собирался подробно освещать это событие, иначе бы сделал побольше фотографий. Но я постарался подробно описать все наши расходы, чтобы ответить на вопрос о том, сколько может стоить полный переезд в Сочи из города, который находится в 2300 км от пункта назначения.

В Сочи всего месяц, но уже Люблю!
image-339

В следующих выпусках постараюсь рассказать о трудностях, с которыми мы столкнулись в первые недели проживания, о специфике рынка недвижимости и опасностях, подстерегающих покупателей жилья, о занятости населения, а также о том, как можно удаленно зарабатывать, живя в любой точке мира, где есть доступ в Интернет.

Очень прошу вас комментировать эту статью и рассказать, что именно вы хотели бы узнать еще.

P. S. Если вы в прошлый раз не успели подписаться на рассылку, посвященную переезду в другой город, можете это сделать прямо сейчас, заполнив форму подписки ниже.


Комментарии для сайта Cackle